管理業務主任者 【資格の道場】

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管理業務主任者

管理業務主任者について

管理業務主任者とは、平成13年に誕生した、比較的新しい国家資格です。  業務は、管理の前提となる管理受託契約重要事項の説明や、受託した管理業務の処理状況のチェック等・報告など、マンション管理のマネジメント業務です。 
非常に将来性が高い国家資格といわれておりますが、その理由のひとつに社会的ニーズが高いということがあげられます。  事務所ごとに国土交通省令で定める人数の管理業務主任者設置が義務付けられておりますし、現在、国民の約10%がマンションに住んでいるといわれるため、需要激増は間違いないといわれています。  また、高齢者の求人があるところも管理業務主任者の魅力です。  マンションの居住者は比較的年齢層が高く、特に管理組合の役員には60歳以上の方も多くいます。  そんな管理組合への説明などを行う管理業務主任者は、40歳以上でなければなかなか勤まらないといわれます。  ですから、一般企業ではなかなか40歳〜50歳以上の求人は見付かりませんが、管理業務主任者は、60歳くらいまで求人を行うケースも少なくありません。 
管理業務主任者となるためには、管理業務主任者試験に合格し、管理業務主任者として登録して管理業務主任者証の交付を受けることが必要です。  この管理業務主任者試験は、マンションの管理の適正化の推進に関する法律の定めるところによって、社団法人高層住宅管理業協会が国土交通大臣から指定試験機関の指定を受け実施するものです。   試験は年に1回行われ、その合格率は20%前後といわれます。 
学習スタイルは様々ですが、通学講座で講習を受ける、通信講座を受ける、独学で学ぶなどが一般的なようです。  それぞれに一長一短がありますので、予算や時間など、ご自分のライフスタイルに合わせて選べばよいと思います。  ただ、管理業務主任者試験が誕生してからまだ数年ということもあり、市販の参考書は、他の国家試験受験参考書に比較するとやや物足りない面もあるようです。  時間と予算が許せば、資格スクールでの講習や通信講座の受講が効率よく学習できるのではないかと思います。 
管理業務主任者試験受験者の声を聞いてみると、仕事に活かす以外にも、マンション分譲業者や管理会社への仕事の内容や実態を知ることができたり、マンションを購入するときに注意すべき点がわかるなど、実生活にも役立っているようです。  将来的に役に立つ資格が欲しい方、マンションについて深く掘り下げて学んでみたい方などには、是非チャレンジして欲しい資格だと思います。
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2009/10/01 資格の道場をアップ致しました。
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